问购买二手房应注意~~~~~
小娟2003/10/13 21:14:34
我购买一个新涌花园二手毛胚房，原业主还没办理房产证我跟他都是一次性付款如故过户的话我要注意些什么问题？？？
答
经纪人
2011/6/15 18:51:05
小娟您好：
您所购的房产现尚未办理房地产产权办理手续有两种：1、原业主首先办理其本人的房地产权证再办理转让手续，办理时注意事项较多，主要注意交款方式即办理过户手续时交50%房款，过户手续完毕后（即你取得房产证），付另50%房款。
2、原业主去开发商处为您办理更改名手续一般风险较大，如果您对开发商及该房的了解不够多的情况下，最好咨询一下现在该房能否办证，付款手续最好坚持如上所述。
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