品牌实力：珠海市唯一以航空航天产业为主营业务的市属国企。

稀缺人文景观资源： ：打造 13 万㎡山海人居社区，坐拥丰富山海资源 （0 10 分钟 步行到海边） ）、大学教育景观资源 （ 珠海科技学院 4 4 万师生） ）。

区域产业利好 ： “ 5+2+N ” 特色现代产业体系中，“5”指重点打造生物医药、新材料、新能源与新能源汽车、高端打印设备、集成电路

五大千亿级产业集群；“2”是指着力推动海洋经济、航空航天两大特色产业发展壮大；“N”是指扶持发展包括智能家电、清洁能源、

电力生产等其他产业，可以说，金湾区在新能源、集成电路封装制造、生物医药与健康、高端装备制造的产业上拥有坚实的基础。

桥头堡资产： 金海大桥 落桥点＋珠机城轨西区首站（预计 2023 年底建成），建成后金湾 15 分钟可达粤澳深度合作区，25 分钟抵达港珠

澳大桥，可承接高金尖人群外溢。

产品打造：海绵城市设计，实现园区内部海绵城市功能，有效收集雨水，防止洪涝灾害发生。项目获得 “ 沿海地区装配式外墙预制挂件

连接防水处理技术 ” 国内先进和 “ 一体化现浇混凝土填充结构拉缝施工技术 ” 国内领先两项科技成果。

优越配套：9 学府 4 公园 3 酒店 4 中心，千亿休闲配套环伺，丰盛生活已然就绪。