正方南湾首府
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项目简介
从轻奢精装凌云美宅到高端尊享的揽湖大平层,以及犒赏成就的涵山叠墅人生的每一个阶段,都能于此觅得恰到好处的生活空间。
主城罕有高端私家会所：高配打造约3800㎡首府私家生活会所；配套星级室内恒温泳池、多功能健身房、舞蹈瑜伽室、桌球室，缔造尊贵私密的交流场所。
楼盘六大必买理由：好区位：南湾城芯，规划立交一步商都，好资源：靠山临湖，聚宝盆式建筑藏风聚气，好产品：约32万㎡珠海至美岭南佳作，好配套：主城罕见约3800㎡高端会所、五星级酒店归家大堂，好户型：76-185㎡全能户型，自住改善面面俱到，好学区：香华文园双学区环绕，高质量资源赢在起跑线
主城罕有高端私家会所：高配打造约3800㎡首府私家生活会所；配套星级室内恒温泳池、多功能健身房、舞蹈瑜伽室、桌球室，缔造尊贵私密的交流场所。
楼盘六大必买理由：好区位：南湾城芯，规划立交一步商都，好资源：靠山临湖，聚宝盆式建筑藏风聚气，好产品：约32万㎡珠海至美岭南佳作，好配套：主城罕见约3800㎡高端会所、五星级酒店归家大堂，好户型：76-185㎡全能户型，自住改善面面俱到，好学区：香华文园双学区环绕，高质量资源赢在起跑线
正顺点评：
今日南湾，城市之核，南湾位居珠海地理几何中心，东面一桥之隔即为香洲老城区，南面与横琴粤澳深度合作区、十字门中央商务区一山之隔；西面规划鹤州新中心；项目位置规划为生态科技城，珠海首个规划的产城融合示范新区。
楼盘六大必买理由：
好区位：南湾城芯，规划立交一步商都
好资源：靠山临湖，聚宝盆式建筑藏风聚气
好产品：约32万㎡珠海至美岭南佳作
好配套：主城罕见约3800㎡高端会所、五星级酒店归家大堂
好户型76-185㎡全能户型，自住改善面面俱到
好学区：香华文园双学区环绕，高质量资源赢在起跑线
基本信息
基本属性
楼盘名称
正方南湾首府
物业类型
住宅
建筑类型
装修情况
精装
产权年限
70年
开 发 商
珠海市珠海正方泰盛投资有限公司
楼盘地址
珠海·香洲·南湾·珠海大道1123号·正方南湾首府
销售信息
销售状态
在售
楼盘价格
26000元/㎡
售楼电话
13825650796
交房时间
2025.12
最新开盘
直接认购
售楼地址
珠海·香洲·南湾·珠海大道1123号·正方南湾首府
周边配套
周边交通
周边道路情况：未来项目旁将建成横琴第三通道与珠海大道 T 型互通立交，真正实现香洲城区与横琴无缝衔接，彻底解决东面归家掉头问题；向东，经珠海大道 5 公里通达前山、拱北、新香洲、老香洲；向西，经珠海大道直达西区，未来经开通的立交-黑白面将军山无缝衔接洪鹤高速快达金湾；向南，经黑白面将军山畅达十字门、横琴；项目一路之隔即为南屏高速收费站，可通过珠三角环线连接高速交通网络，快速通达港珠澳大桥口岸和大湾区各个城市。
2、公共交通配套： 高铁站：拱北站（珠海高铁总站，开车距离仅 6 公里）、前山站（开车距离仅 4 公里）、十字门站/湾仔站（未来珠海大道立交通车后，开车过黑白面将军山即可到达，站点可到达拱北、横琴，未来珠机城轨二期还将进一步延伸至珠海机场。）、鹤州中心枢纽站（规划中的珠海高铁枢纽总站，未来计划开通途经深珠通道的深珠城际、广珠澳高铁、珠肇高铁，快速通达全国各个城市，真正实现大湾区 1 小时生活圈。）；公交站：项目正门口即为公交柏宁站（公交柏宁站共有 14 路公交路线，项目可通过公交快速通达市区及西区各个片区）
周边学校
从幼儿到初中一条龙省一级优质教育资源:毗邻文园中学教育集团南屏校区
香洲一小教育集团南屏校区,香华实验教育集团甄贤校区,社区配建15班幼儿园（拟引入省一级教育集团）
周边环境
粤港澳桥头堡，珠海交通的“十字门”
未来项目旁将建成横琴第三通道与珠海大道T型互通立交，真正实现香洲城区与横琴无缝衔接；彻底解决东面归家掉头问题；
向东，经珠海大道5公里通达前山、拱北、新香洲、老香洲；
向西，经珠海大道直达西区，未来经开通的立交-黑白面将军山无缝衔接洪鹤高速快达金湾；
向南，经黑白面将军山畅达十字门、横琴。
三甲医疗健康护航:三甲医院——珠海市妇幼保健院（南琴院区）旁,珠海市第三人民医院,珠海市香洲区第二人民医院
商业配套
商业配套：约 1.5KM 达珠海最大的购物中心华发商都，约 2KM 达珠海文青聚集地北山艺术文化街区，约 3KM 达珠海首个运动主题商业体海印又一城，紧邻全新总部商业综合体南屏时代广场（建设中）。
休闲娱乐
揽湖山·坐享生态绿肺：森林公园——黑白面将军山森林公园（规划中），直揽主城臻稀湖泊——南屏水库水源保护区，毗邻休闲生态公园——绿湖公园。
小区规划
占地面积
82500.00平方米
建筑面积
322300.00平方米
容 积 率
2.8
绿 化 率
35
规划户数
2126
物 业 费
3.0元/㎡
物业公司
正方物业
停 车 位
1973
