盛木天一方

美兰

住宅

228

板塔结合 多层 小高层 高层

2010年

0

5.0

59367.00

54628.00

0.80

45%

海南盛木置业有限公司

海口市海甸岛和平大道69号（36路车终点...

小区内部配套：泳池、健身房、儿童游乐室、水吧

<p>盛木天一方规划为住宅用地，整个项目占地面积为：54628.36㎡(建面)，总建筑面积：59367.90㎡(建面)，地上建筑面积：43501.00㎡(建面)，地下建筑面积：15866.90㎡(建面)，居住总户数：228户，绿化率：45%，建筑密度：19.95%，容积率：0.796，机动车位：260个（地上73个、地下187个）。小区设置一个主入口和一个次入口，主入口在南侧，次入口设置在西侧。小区共设计有29种户型，其中公寓二栋（193户），叠拼别墅8栋（21户）、***栋别墅11栋、三合院1栋（3户），公寓多以复式为主，兼有部分平层；面积小的户型为1F1T为67平米(建面)，的***栋别墅面积为2159平米(建面)；总规划设计经过9个方案比较，建筑设计历经126次修缮。<br/>盛木天一方设计与结构方面的优势是公寓每两层享受80㎡(建面)、6米高的中庭，通风、采光良好，采用无梁楼盖设计的11900㎡(建面)地下停车场，标准双车道配置，6米柱距，2.8米净高，保证搬***小货车顺畅进出。地下室的建造成本，相当于3层公寓的地上建筑成本；悬挑设计被广泛应用到别墅设计中，如2158㎡(建面)的C型别墅在三楼悬挑处设计成25*8的空中泳池、综合楼设计悬挑4米的空间、在H型别墅悬挑出6.4米的主卧室，无遮挡的全景式玻璃，将大海收揽眼底；“灰空间”概念在别墅设计中被多处引用，采用U型玻璃的建筑，光影效果有趣；转角及受力部位增加型钢，形成整面的玻璃幕墙效果，在户型设计上模糊了功能概念，提供对空间创造的多种可能。<br/>盛木天一方园景方面，5000㎡(建面)水景使公寓建筑倒映其中，水景上有木栈道、芦苇灯和部分植物，软硬景观相穿插的叠拼景观区，设有木质广场，动静结合，景观活跃；每户将近300㎡(建面)的***立园林泳池别墅景观区与海相接&nbsp;</p>