金沙苑

美兰

住宅

0

板楼

2005年

0

0.8

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1.69

38.81%

海南金鹏房地产开发公司

海口海口市美兰区海昌路

幼儿园：海口市培智学校,海南英特幼儿园,麒麟艺术幼儿园,小精灵幼儿园(白沙门路) 惠光启智中心,英才幼儿园,艺达幼儿园,中海幼儿园,***博艺术幼儿园 中小学：海口市白沙门小学,白沙门小学 , 海口实验中学、海口景山分学、海口寰岛实验中学、海口***十五小学、白沙门小学、 大学：海南大学中共海口市委党校,海口市行政学院,海口市社会主义学院,成信华洋语言学校,海南省邮电学， 商场：万福市场,南***超市，******福，旺佳旺超市 医院：海南南方肛肠病医院,美兰区新利社区卫生服务站，海口市医院 邮局：***海岸邮政代办所,沿江二东路邮政所,白龙北邮政所,***海岸邮政代办所,海甸三东邮政营业部,中***邮政(人民 银行：中***农业银行海口海大分理处,中***光大银行24小时自助银行(安民路) 其他：鼎宴酒楼,东北冷面狗肉店,川湘餐厅分店,***泰酒楼,湘菜一口香,新大天然美食园,余香园,海虹香辣火锅,毛***庄大酒店,过桥鱼乡 小区内部配套：无

<p>“***沙苑Ⅱ期”项目坐落在海口市海甸岛人民大道96号，地处海甸岛高档海景住宅区。北眺白沙门海滨浴场，且与960亩白沙门生态公园相邻，距离海边仅800米，自然景观宜人，空气清新。南边是***沙苑一期，且与******海岸大酒店为邻，东边是二层别墅区。西眺海口市标志性建筑――海口市世纪大桥。出小区五分种步程内，大学、中学、小学、医院、银行、派出所、海岸市场、公交总站等城市配套设施应有尽有。海甸岛是海口的 “城中城”，“岛外岛”。建省后全新的城区规划，形成内部以南北向人民大道、和平大道与东西向沿江一路、二路直至五路以及规划建设中的环岛海景路经纬相通，外部以世纪大桥连通龙昆路和万绿园、人民桥连通老海口传统商业区、和平桥连通海府、美舍地区，小区前道路往东一百米就是海甸岛的中轴干道人民大道，且该路口是多路公交车站的终点站，业主仅花费一元钱、20可乘十一条公交路线***任何地方。交通四通八达，地理条件得天***厚。 <br/><br/>从以下四个方面分析： <br/>A、 小区整体风格 <br/>　　***沙苑Ⅱ期的总体规划在于创建一个回归自然、高尚、新颖、别致而充满文化情趣的社区。在具体的小区规划上，净化功能，将项目规划为纯住宅。本着21世纪居住建筑人性化的原则，在整体规划上突出了以下特点： <br/>　　在总体布局上，采取一组林荫步行道，南北贯穿全区，延伸至公共绿地。以三栋6/7层多层住宅围合成L形布局；对应大门入口区一个滨海水系主题的环艺花园。 <br/><br/>B、 建筑风格 <br/>　　顺应消费者对人性化住宅的心理需求，***沙苑Ⅱ期延续其***沙苑一期采用了新欧陆风格的建筑形式，使其相互协调统一。在立面造型上，采用三段式设计，充分运用丰富的建筑符号和线脚；凸窗设计，丰富室内空间；白色玻璃配合绿色铝合***窗，加上外墙的***涂料，使三个组团色彩协调统一。小区轮廓设计上，6～7层住宅错落有致，摆布有序，屋顶造型丰富，整个小区轮廓线丰富优美。 <br/>　　 <br/>C、 小区配套 <br/>　　***沙苑Ⅱ期为了与一期融为一体，共享***沙苑Ⅰ期的大型会所。 <br/><br/>D、 小区环境 <br/>　　小区充分发挥了建筑环境概念设计，大胆地通过人造丰富小区景观层次，以环艺的质素提升小区***味和档次。整体内外空间交错穿插，一气呵成。B栋***层架空，增强视觉通透感。主题花园、步行道、绿地、小***等前后呼应，浑然一体。 <br/>　　 <br/>4、户型指标： <br/>　　***沙苑Ⅱ期户型设计经典实用，灵活多变，单体采用经典平面。板式楼型，框架结构，三房两厅两卫和四房二厅二卫八种户型，并引入大户型复式房作配合。大厅大室，宽卫敞厨，阔窗秀台，户户朝南，室室光明。全方正房型，户内可自由分割，户与户之间可自由调整，低公摊。 <br/><br/>住宅类型及面积表 <br/>户型种类 　　　　　户数 　　　　建筑面积 　　　　户型 　　　　户型比例 <br/>A户型 　　　　　　　11　　　　　　121.17 　　三室两厅两卫　　　16.4％ <br/>B户型　　　　　　　 11　　　　　　115.27 　　三室两厅两卫　　　16.4％ <br/>C户型　　　　　　　 11　　　　　　113.06　　 三室两厅两卫　　　16.4％ <br/>D户型　　　　　　　 11　　　　　　99.99　　　三室两厅一卫　　　16.4％ <br/>E户型　　　　　　　 11　　　　　　156.86 　　四室两厅两卫　　　16.4％ <br/>F户型　　　　　　　 10　　　　　　154.89　　 四室两厅两卫　　　15％ <br/>G户型　　　　　　　　2　　　　　　275.86 　　　　复　式　　　　3％&nbsp;</p>