金水湾

琼山

住宅

0

板楼 小高层

2007年

0

1.0

3789.00

17354.00

1.82

41.80%

海南南疆温泉大酒店有限责任公司

海南金水湾酒店管理有限责任公司

海口凤翔东路153号

幼儿园：无 中小学：海南中学、省机电工程学校、山高小学、府城中学 大学：海南师范大学 琼台书院 商场：天茂百货、忠介步行商业街、海南风情一条街 医院：187中心医院、琼山中医院、海南省妇幼保健院 邮局：中***邮政 银行：中***邮政储蓄 其他：省司法厅 南北水果市场、琼山菜市场 小区内部配套：无

<p>***水湾宝座是一***酒店式公寓。项目是由海南温泉大酒店有限责任公司***、按照四***标准设计、建造、装修成涉外酒店式公寓，并由***酒店管理经验的管理集团经营管理。项目位于海口市凤翔路繁华路段，该路拥有4车道标准柏油路，是海口市区主要交通路段。距***5公里、机场23公里。 <br/>经济指标 <br/>　　***水湾宝座项目用地面积：17354.79m2 <br/>　　建筑占地面积：3789.14m2 <br/>　　总建筑面积35635.56m2工 <br/>　　其中原酒店建筑面积：21014.00m2 <br/>　　新建建筑面积：11470.34m2 <br/>　　新建地下面积：3151.22m2 <br/>　　建筑密度21.83%，容积率1.82倍 <br/>　　绿地率41.8% <br/>　　停车位144个，其中地上75个，地下69个 <br/>　　服务内容包括居住、商业房产置业、住宿、中高低档餐饮、洗浴、娱乐休闲、旅游服务、商***销售、***融服务，小到租车订票、邮政、***政服务、寄存等。完全满足旅游市场客户需求也为行业企业提供了平台。建成后将成为海口市规模的以***服务为主题的旅游服务中心。 <br/><br/>　　项目分为两期进行。正在进行的一期工程占地12030.64m2，建筑包含两个部分：“***水湾宝座”，“***水湾宝座B栋”。 <br/><br/>　　“***水湾宝座” 5-19层为酒店式公寓。1-4层为商业用房，总面积约为8000m2；经营包含： <br/>　　餐饮（1-2层），以海南风味为特色的潮粤海鲜酒楼、团队餐、早晚茶，兼顾旅游客***本地居民需求。 <br/>　　大型SPA洗浴广场（3-4层），针对北方人到海口居住人群的快速增长，和旅行团停留期间的休闲需要，打造海南的超大型休闲洗浴场所，提供包括洗浴、美容美发、康体保健、健身、茶艺、上网、KTV文艺演出等项目。 <br/><br/>　　“***水湾宝座B栋” 4-9层为小户型普通公寓。1-3层为商业部分，设计经营功能为： <br/>　　1层为***融服务机构、邮政、订票中心，旅游公司门市等2层为旅游商***超市，统一管理，经营土特产、海产、热带水果、工艺***，旅游用***，生活用***等；3层为大、中型旅游行业企业及相关服务机构提供办公场所； <br/><br/>　　项目二期工程占地5324.15 m2，将建设成温泉度假住宅和海口的大型河景戏水游乐场。&nbsp;</p>