红城湖国际广场

琼山

住宅

452

塔楼 高层

2009年

0

1.2

76277.00

12878.00

4.20

30%

海南金缘投资开发有限公司

佳丽物业公司

海口海口市龙昆南路东

幼儿园：昌茂幼儿园 中小学：海口市第十中学、海口蓝盾双语学校、昌茂花园学校 大学：海南师范学院 商场：***乐福、龙昆南农贸市场、广安堂药***超市 医院：海南省妇幼保健院，海南省皮肤病医院、海南男科医院 邮局：海口市邮政局 银行：中***银行、交通银行、光大银行 其他：心约园(海德路),小东北酒***,百草园羊餐馆,老三酒楼,天下无二 小区内部配套：停车位

<p>红城湖***际广场项目用地位于龙昆南路东侧，南邻4层高临时建筑“龙泉***际学校”，东隔25米宽水利沟、海南烟草公司宿舍用地与红城湖相望，北靠8米宽规划道路与龙昆南路边8层***楼及其他几栋3—5层建筑物相邻，总用地面积14295.76㎡(建面)，为不规则多边形用地。 <br/> &nbsp; &nbsp;项目概况本项目为海口市停缓建项目，原项目产权人为海南厚南旅业有限公司，1993年批建，在完成地下层施工并至±0.00后停工。现根据周边现状条件及正在重新进行的迎宾大道—龙昆南路段规划、结合海口市规划局关于《红城湖***际广场停缓建工程规划设计条件》本项目用地内安排1栋6层商务楼及3栋26层高层住宅，为4栋建筑组合的综合性小区。<br/> &nbsp; &nbsp;建筑布局由于本项目由1栋商务楼及3栋高层住宅组成，根据海口规划局规划设计条件及已完成地下室施工的现状条件，按功能分区原则，商务楼临龙昆南路布置，考虑退红要求,商务楼在与原柱网对应原则下再退一跨，退红达17.6米，有利***层商业功***人车的停候。三栋高层住宅布置其后，其中A栋为利用原设计并施工的柱网重新按相关要求对应设计，通过退跨及收缩，与周边其它建筑达到间距适当，实现环境优美的目的，B、C二栋高层住宅于A栋以东，根据用地条件南北错位布置，小间距超过20米，上部楼层可有较好的景观条件。 <br/> &nbsp; &nbsp;道路布局整个小区周边除西临龙昆南路外，北侧有8m宽规划道路，东侧有利用水利沟上盖板形成的16米宽规划路。本小区利用北侧规划路引至小区北部主入口，并在小区内部形成大小循环机动车道及直至地下库的四个入口，道路简洁直接，联系和分隔小区各功能建筑。停车位主要在地下一层和地下二层，同时考虑一定的地面停车，以满足相关要求。<br/> &nbsp; &nbsp;绿地布局除建筑物占地及道路占地和商务楼前必要硬质广场外，其余用地及三栋高层住宅下架空层处尽量为绿化用地，以草皮满铺，同时点、线面结合种植椰子树，大***棕，小叶榕等乔木及多色彩灌木以美化环境，提高小区***质。&nbsp;</p>