自从10月6日珠海重启限购政策后，全市的土地市场一直处于平静状态。进入11月，珠海共有3宗土地成功挂牌出让。据了解，三宗地均为商业用地，年限为40年，两宗地位于南湾大道，一宗位于洪湾路，最终楼面成交价分别为2240元/㎡、2200元/㎡以及1870元/㎡，分别由珠海锦润置业有限公司、中油燃气投资集团有限公司以及珠海市科力通投资有限公司竞得，三宗地总成交金额约1.5亿元。
　　
三宗地块成交价约1.5亿
　　南都记者了解到，本次拍出的三宗地均为商业类型用地。其中，珠国土储2016-21地块位于洪湾路南侧、香工路西侧，面积为8096平方米，功能为商业、商务设施，容积率≤3.5，出让年限为40年。该地块最终以楼面地价2240元/平方米，总地价63472640元，由珠海锦润置业有限公司竞得。
　　珠国土储2016-20地块位于南湾大道南侧、M号路西侧，面积为7908 .07平方米，功能为商业、商务设施，容积率≤3 .0，出让年限为40年。该地块最终以楼面地价2200元/平方米，总地价52193262元，由中油燃气投资集团有限公司竞得。
　　珠国土储2016-19地块位于南湾大道南侧、H号路西侧，面积为5922.26平方米，功能为商业商务设施、物流仓储混合用地，容积率≤3.5，出让年限商业商务设施40年、物流仓储30年。该地块最终以楼面地价1870元/平方米，总地价38761192元，由珠海市科力通投资有限公司竞得。
　　
10月份有三宗住宅用地中止出让　　
　　来自相关数据显示，10月份，珠海土地供应用地8宗，总建筑规模为60 .89万㎡，规模同比倍增259%，环比上行28%；成交用地8宗，总建筑规模96.56万㎡，同比上涨192%，环比倍增9倍。
　　过去的一个月，原本有数宗住宅用地要入市拍卖。但随着楼市调控政策出台，珠海国土资源局相继发布公告中止出让位于平沙、白蕉的三块地理位置较佳的住宅用地。珠海市国土局相关负责人表示，考虑到要落实新的政策要求，决定中止对上述土地挂牌出让，未来将重新调整规划用地的条件后，再按照新的要求公开出让。
　　据了解，在10月6日凌晨调控措施下发之前，珠海正在挂牌出让的住宅用地共有3块，其中一块位于平沙，另外两块位于斗门白蕉。但是这三块地的竞买土地保证金比例、竞买模式以及人才住房和公共租赁住房配建的事项，与10月6日发布新规的要求不一致。
　　
珠海及周边区域约8 8个楼盘有住宅产品在售　　
　　此外，珠海出台楼市限购令至今已一个多月，全市只有4个楼盘取得商品房预售证，楼市新货供应量明显在减少。对于想置业的购房者而言，供应量减少的情况下，目前珠海和周边区域还有多少项目在售呢？
　　据珠海一网站中心统计，珠海及坦洲三乡目前仍然有住宅产品在售的楼盘约88个。其中，香洲区依然是项目最多的区域，约40个，其次是斗门，目前尚有21个项目在售。
　　然而，在售项目中，有些区域不少项目已是青黄不接的状态。其中，金湾不少都已是尾盘，如中海·左岸岚庭，保利时代，旭日海岸等，而新的项目又没入市，如西湖湿地公园、龙光玖龙府暂时也没开盘。另外，坦洲三乡，不少楼盘也都差不多是到尾盘阶段，然而新盘又较少。
　　珠海一网站指出，香洲区虽然在售项目相对较多，但也是有不少在售的都是尾盘现房了，约有12个楼盘是在售现房。但这些楼盘的产品面积多数不在限购范围多，因此，购房者如果要在市区置业，即可考试选择这些现房，购买现房，可以直观明了，还可以直接收房，简单轻松。