国家统计局18日发布数据显示，2月，一二线城市新房价格趋稳情况下，70城二手房整体价格环比涨幅超过新房。剑指“存量市场”，北京、广州等地近日再度加码楼市调控政策，降低金融杠杆、提高购房门槛。至此，北上广深均启动了“认房又认贷”的调控举措。
　　
　　新房价格环比上涨城市增加
　　
　　国家统计局发布2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，与1月相比，2月70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有12个，上涨的城市有56个，持平的城市有2个。对比此前6个月的数据，2月份新房环比价格上涨的城市数量明显增加，且从1月份的45个增至56个。
　　
　　“这也解释了为何各地3月份又开始密集收紧购房政策。”据易居研究院智库中心研究总监严跃进测算，根据统计局最新数据，对70个大中城市住宅销售价格数据进行简单算术平均得知，2月份70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅为0.3%，较1月份略有上升。
　　
　　与此前情况不同，热点一二线城市基本撤出了推动房价上涨的主力阵营，15个热点城市中，10个城市新房价格环比下降。
　　
　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟昨日表示，“与上月相比，10个城市新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.6个百分点之间”，一线和热点二线城市在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，新建商品住宅成交量继续减少，房价环比综合平均略有下降，降幅与上月持平。
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