原珠海电视台陆续拆除！

珠海投24亿元，

将在这里打造

高150米的全新传媒大厦！

建成后将被赋予四大功能，

未来有望成为片区又一个新地标！

近期，珠海电视台的原有建筑陆续拆除。从媒体的航拍图可见，现场四周已被围蔽，机械轰鸣声不断，大量建筑已成为瓦砾。

▲项目现场

珠海新知了解到，作为珠海传媒城市更新项目地块，目前中间区域，正在进行地面的清理工作，也意味着该项目已进入了新阶段。

▲原珠海电视台

成立于2005年的珠海广播电视台，曾是广东唯一的花园式电视台。周边有珠海方志馆、珠海市工人文化宫、市图书馆等配套设施。

走过近二十年的建筑群，

在拆除后，

未来将以怎样的面孔重新出现？

珠海新知了解到，珠海传媒城市更新项目位于新香洲银桦路北侧，迎宾北路东侧，项目总占地面积约6.58万平方米，投资约24亿元，由珠海传媒集团与正方控股联手打造。

▲珠海传媒城市更新项目效果图

2021年4月28日，珠海传媒城市更新项目动工奠基仪式举行。

今年10月，广东省投资项目在线审批监管平台发布多条珠海传媒城市更新项目的工程备案。各个工程节点的投资额和起止年限都已清晰。

根据规划，项目分类为新型产业用地、二类居住用地、小学+幼儿园用地等功能。

 新型产业用地  将规划划建设为传媒大厦。根据备案信息，传媒大厦总建筑面积约17.5万平方米，占地面积约1.3万平方米。项目暂定为两栋超高写字楼，建筑高度150米。

主要建设内容为：宣传用房、技术用房、产业用房及配套、保障用房、总部用房、地下车库，室外绿化、道路及广场等。建设节点为2025年1月-2027年10月，预计用时2年。

值得一提的是，正在建设的珠海传媒大厦，建成后将被赋予四大功能，未来有望成为片区又一个新地标。

媒体深度融合的新标杆：以先进技术为引领，驱动媒体深度融合。充分运用5G、大数据、云计算、人工智能、区块链等信息技术成果，将总部基地打造成智能媒体基础设施平台、数据产业链生产平台、自媒体聚合平台以及智慧政务服务平台，进一步巩固和壮大主流媒体阵地，使之成为国内媒体深度融合新标杆。

 

传媒产业升级的加速器：布局智媒产业研发、智媒数据运营等产业，引入文化金融、文产基金等创新业务，打造文化电商平台、会展平台、文化产权交易平台和科创孵化器，重构新型主流媒体与多元文化产业之间相互支持、相互促进的发展闭环，强力推进传媒产业提速升级。

 

 

湾区文创资源的聚集地：依托传媒集团智能生产平台，搭建视频制作全产业链共享平台。打造大师工作室，网红工作基地，吸引文化人才和文化项目落户。联合港澳媒体，创办电竞节、文创周等文化活动，汇聚湾区创意资源，打造文化创意高地。

 

文化科技融合的示范园区：推进实施文化与科技融合发展战略，以数字视频创意为龙头，以高科技为支撑，设立“媒体产业重点实验室”，打造VR演艺、VR直播、VR体育等数字产品，以数字化赋能文化产业发展，成为文化与科技融合的示范园区。

 二类居住用地  总建筑面积约为20万平方米，总用地面积约为3万平方米。建筑高度约100米，高层建筑层数暂定31层。该地块将分为两期指标。

其中，住宅一期主体工程总建筑面积约13万平方米。主要建设内容为：住宅、公共配套用房、地下车库，室外绿化、道路及广场等。

 小学及幼儿园用地  即文园小学和文园幼儿园，已于今年9月投入使用。

▲文园幼儿园

▲文园小学

另据珠海市自然资源局发布的《珠海市城市更新（全面改造）2023-2025年中长期计划》，珠海传媒城市更新项目列入本市15个旧城镇改造项目之一，2023-2025年期间，该项目的目标要求为一期、二期开工。

在主城区土地饱和的情况下，城市更新是促进老城蜕变、完善城市配套的重要途经，同时也能带动投资和就业，推动本地经济发展。

除了珠海传媒城市更新项目，目前还有城市之心（核心区）、前山汇益百货更新项目、市园艺所更新改造项目等。希望这些项目能早日驶上“新车道”！

塑造数个全新地标，

聚合政务服务及文体项目。

新香洲的区域功能设置，

日渐变得清晰明朗。