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改!改!改!珠海古早商圈,谋求再翻身…
2024/1/20 9:12:56 来源:正顺好房

拱北莲花路,

曾是人们追逐潮流的地方,

寄存着许多老珠海的青春记忆。

 

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如今,这条繁华不再的商业街,

终于等来了新的发展契机,

谋求再翻身……

 

 

昔日潮流圣地
藏着老珠海的“回忆杀”

 

莲花路,东邻情侣路,南抵拱北口岸,曾是珠海著名的繁华商业街。如今的它虽已饱经风霜,建筑外墙显得斑驳,不少店铺也关门了,但仍旧可窥见往日的热闹景象。

 

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上世纪90年代,珠海特区经济发展加速,临近澳门的这条商业街坐拥“黄金”地段,自带人流量,购物、餐饮、娱乐、住宿等产业在这里快速兴起。在那个大型商超、综合体还没有四处开花的年代,莲花路也顺势成为了彼时远近闻名的潮流圣地。

 

去莲花路唱卡拉OK,到万景城玩卡丁车,在来魅力女人世界做美甲……当年,朋友圈最潮的靓仔靓女,都在莲花路上。

 

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还有那家开在大榕树下的铁板鱿鱼,每次都要排上半小时;藏在后街犄角旮旯的酸辣粉,蹲着也要把粉嗦完;每天都要排长龙的章鱼小丸子,吃过一次就念念不忘;还有那家开了几十年的咖喱鱼蛋,在独家调制的咖喱酱汁里滚一滚,那香味,真的很上头……

 

这条曾经人潮涌动,风光无限的老街,承载了许多老珠海满满的青春记忆。

 

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而近年来,在改革的浪潮下,珠海商业飞速发展,新商圈接续布局,让人们有了更多的选择。作为古早的步行街,莲花路的建筑设计和消费体验,已经和当下的众多竞争者拉开了不少差距。加之因为运营管理缺乏统筹,业态更新滞后,近年来,莲花路商业活力越发不足。

 

昔日的繁华商圈,还能否“翻身”?

 

 

整体升级改造
重塑老街烟火繁华

 

山重水复疑无路,柳暗花明又一村。2023年,珠海市香洲区把莲花路升级改造列为香洲区十件民生实事项目之一,莲花路终于迎来了新的发展契机。同年12月22日,香洲区拱北莲花路商业促进共治会成立暨招商推介会在拱北街道联安市民艺术中心举行。

 

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据了解,莲花路改造项目范围为粤海东路至友谊路段,首期重点改造粤华路至友谊路步行段,长约580米。

 

公开报道显示,项目已完成《莲花路系统性有机更新策规一体化方案》和概念性设计方案,提出了建设文化前置性下的GLOCAL枢纽特色型现代化新商圈拟通过一条具象化的莲花茎串联盘活九处公产建筑,以“文化美橱窗、文艺美潮场、元气美游逛、品质美生活”为主题,自南向北焕新现状公共区域,群策群力带动风貌全面升级,打造年轻集趣的莲花盛景美市集。

 

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项目效果图

 

工程项目部和招商中心也已落成并投入使用,为实现莲花路商业区公区改造完工即开街的目标,莲花路商业街区已开展项目招商工作。

 

项目施工图设计招标,也在紧随其后。珠海新知查阅招标公告得知,项目施工图设计(第二次)评标结果已经公示,四家公司被列入其中。

 

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根据公告显示,建设内容包括但不限于公房物业加固及外立面提升改造、交通设施提质补缺、公共区域环境整治提升、路面及地面改造提升、街区环卫设施提升、市政综合管网改造、消防设施完善、新建配套建筑或构筑物、新建标识标志、照明改造及其他基础设施改造。

 

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粤华路沿街景观效果图

 

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莲花亭公区改造效果图

 

项目预计于2024年3月开始动工,并于2024年6月实现开街。

 

 

过去的记忆已成回忆,

未来的精彩或将到来。

“重生”键已按下,

期待老街荣光归来……

 

 

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