近日，
珠海市西部城市中心
规划范围公开！
其中的核心区
市政道路建设项目（一期）
计划于本月开工！
这块27平方公里的土地，
将迎来怎样的变化？
2月18日，广东省公共资源交易平台发布《珠海市自然资源局珠海市西部城市中心城市设计采购项目招标公告》（以下简称《公告》），这意味着珠海市西部城市中心规划正式提上日程。
《公告》提到，西部城市中心建设作为珠海向西发展的核心引擎，是“十四五”期间城市发展的重中之重，必须发挥规划的先导作用、支撑作用和引领作用，要突出科学谋划、高效统筹，以打造风景区中的城市为核心理念，绘好发展蓝图。
珠海市西部城市中心城市设计采购项目包括总体城市设计、核心区详细城市设计及重点地段建筑群形态概念方案三部分。
● 总体城市设计
范围约27平方公里。
西至机场北路，北至珠海大道，东临机场东路和坭湾门水道，南至湖滨路-机场东路-金海岸大道。
重点以创造和谐的建筑群体和具有活力的公共空间为目标。
● 核心区详细城市设计
范围约10平方公里。
西至机场北路，南至湖滨路，东至航空新城核心区-金湾高尔夫-金湖公园。
确定核心区的发展目标和规划结构，优化交通系统，对重点节点空间、公园与广场、滨水空间、街道空间等提出设计引导要求。
● 重点地段建筑群形态概念方案
范围约3.5平方公里。在核心区范围内选取重要节点进行概念性建筑群形态设计。
规划先行，谋定而后动。
“和谐、先进、多元”都是
这个城市新中心的关键词。
根据《公告》，珠海市西部城市中心设计需要做到：
● 坚持世界眼光，国际标准，结合珠海自身的特点，在尊重历史文脉与自然山水的同时，塑造时代气息，针对西部城市中心的定位，发掘规划区的特色与个性。
● 统筹考虑大区域内功能布局、交通组织、配套服务的关系，促进与珠海中心城区、鹤洲高铁新城等区域的协调发展，明确西部城市中心在区域中的战略引领作用。
● 重点研究27平方公里范围与周边城镇空间、生态空间之间的协同促进关系，探索能够适应城市发展的可持续空间模式，构建一个和谐、先进、多元的西部城市中心。
● 提出面向未来的城市设计理念与发展模式，制定合理有序的发展计划，避免短时间大拆大建，为未来发展留有充足余地。
● 关注智能交通、智慧城市、地上地下一体化开发等领域的技术创新，借鉴先进的建设经验及管理技术，打造数字化、智慧化、绿色化、产业化的未来新城中心样本。
项目将如何实施？
核心区市政道路建设
将抢先启动！
据“珠海金湾”消息，2024年金湾区将全面加快西部城市中心建设，首期以B片区、南拓区以及航空新城部分核心地带共10平方公里土地为西部城市中心核心区，高位推动珠海西部中央商务区建设。
其中，西部城市中心核心区市政道路建设项目（一期）总投资额约28.3亿元，计划在2月份开工。项目包括：
● 顺达路南段及综合管廊、双湖路东侧片区次干路及支路、美祥路及排洪渠等主干路网及市政配套设施；
● 金斗大道（双湖路）提升工程；
● B片区金湖大道以北支路工程、B片区金湖大道以南主干路网等。
首批将启动安高路、湖滨路、呈祥路等道路建设，其余主、支路网将陆续开工。
加速焕新升级，
一个更为宏观、
更为远大的新城“呼之欲出”。
根据《珠海市国土空间总体规划2021-2035》草案，珠海将构建“2035双城架构空间格局”，具体为“一主一副，一特一优，若干组团”城镇空间结构。其中，“一主”为东部中心城区，将建设行政文化教育中心；“一副”为西部中心城区，将建设经济中心和产业交通物流中心。
在《珠海市金湾区国土空间分区规划（2021-2035年）》中，金湾明确了自身的发展定位： 珠海市西部城市中心、粤港澳大湾区西部海空枢纽、珠江西岸先进制造业新引擎、横琴粤澳深度合作区重要支撑区。在发展规模方面，到2035年，金湾区规划常住人口115万人。
透过一系列规划不难看出，珠海城市扩容的步伐将继续提速，未来将会有更多资源集聚在西部地区。
蓝图绘就，
城市跨越。
下一站，
珠海市西部城市中心。
