房地产春交会之前，深圳社科院营运中心主任高海燕认为，目前这种涨价是一种营销式涨价，一些开发商故意在制造供应紧张，进行有组织的信息博弈，让购房者产生供应紧张的感觉。（《南方都市报》5月4日）

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　　房地产行业近期出现的“小阳春”实在是来之不易。当一些房地产企业的账本终于呈现出资金迅速回笼的景气状态时，想必也会大舒一口气。作为经历过此前低迷期的房地产行业而言，当然应该吃一堑长一智，并从低迷期中吸取经验和教训才是。作为常识，指望“一口吃成个胖子”，能否如愿且不说，消化不良却是必然结果。当房地产市场投机思维盛行，只看眼前利益，见好就涨时，如此透支未来，故伎重演搞出“营销式涨价”透支未来，被透支的“小阳春”，恐怕终究将难以持续。