如今的珠海已汇聚了万科、保利、中海、金地等众多地产界的大鳄，从而打破了2007年之前以本土开发商为主的格局，品牌对珠海楼市的影响日益凸显。随着珠海的发展前景被广泛看好，2014年，珠海的楼市又出现了新的面孔，绿城、广州富力、北京经济技术开发区背景的润逸实业等品牌开发企业纷纷进军珠海，中国房地产开发的三大流派北派（京派）、南派（粤派）和海（沪、江浙）派齐聚，将为珠海带来怎样的新风景？

绿城地产：

试水华南的外来大鳄

2013年，以高端住宅项目开发见长的绿城踏足珠海，开发绿城·珠海方圆地产项目，这也标志着绿城的华南战略的正式开启。该项目系珠海国资委控股的-珠海控股投资有限公司委托的代建项目，位于珠海市香洲区唐家湾翠湖，总体规模约78万平方米，综合容积率为1.0。项目开发周期为7年，包括别墅、酒店、住宅、办公和商业等多种物业类型。

广州富力：

首进珠海的华南品牌

广州富力是传统的“华南五虎”之一，以商办项目称雄，2013年11月4日，珠海国土局公布横琴三宗地挂拍结果，其中，广州富力以4.2亿元的总地价拿下横琴一宗办公、酒店、商业用地，成功进驻横琴。目前广州富力所在地块位于小横琴山东侧及综合服务区内，该地块是未来横琴的商业热土，周边大牌云集，不仅有华融、中海、保利等国内赫赫有名的房企，还有广东本土企业客商汇和澳门赌王何鸿燊麾下的信德集团。

润逸实业：

高举高打总部经济

2014年2月19日，珠海润逸拿下位于珠海斗门珠峰大道以北、新青六路东侧的珠国土储2014-07号地块，2月26日，该项目即正式奠基。据了解，珠海市润逸实业有限公司（以下简称“珠海润逸”）隶属于天津大道实业有限公司（以下简称“大道实业”）。大道实业则隶属于北京九州绿源投资顾问有限公司（以下简称“九州绿源”），为北京经济技术开发区背景的股份公司。

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