“中国房地产在未来十年内不可能出现大的危机。”在“楼市崩盘论”被热传之际，全国政协委员、住房和城乡建设部副部长仇保兴昨日作出如此论断。他在昨日参加全国政协小组讨论之后接受南都记者采访时说，目前国内大多数城市房价在下跌，“三线城市的房价只有三五千(元)，还能崩到哪去”。

在昨日上午的全国政协经济界别小组讨论中，仇保兴对媒体上关于他的一篇报道进行了澄清。他说：“有媒体报道称，仇保兴说‘中国房地产泡沫在今明两年内要破’。实际上，我当时说的是，中国不大可能出现日本式的房地产危机，也就是当时日本城镇化率达到了70%以上，进城的人口突然减少，此前急剧膨胀的房地产失去支撑，最终导致房地产危机。而中国还有很长的距离，还有些时候。”

仇保兴解释说：“目前国内大概有十多个城市的房价收入比(即住房价格与城市居民家庭年收入之比)在10以上，而绝大多数的城市房价在下跌。所以说，中国的房地产在未来十年内不可能出现大的危机。但个别城市如果不注意调控，则会出现像鄂尔多斯、温州、海南那样的情况。也是因为这种分化，总理在报告中提出了要在不同城市进行分类调控，不能一刀切。”

当谈及政府工作报告中提到的“要遏制投机投资性的需求”时，仇保兴说：“房价的冲高和难以控制，主要是投资和投机者的作用。如果说大家都是靠买房来致富，而不是创新致富，也不是勤劳致富，我觉得这是没有希望的。”

仇保兴

身份：住建部副部长

三线城市房价只有三五千(元)，还能崩到哪去？——— 仇保兴

对话

调控误伤改善型购房者问题会解决

南都：三线城市的楼市是否会崩盘？

仇保兴：你想想，三线城市的房价只有三五千(元)，这是成本价，还能崩到哪里去啊？

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