政策春风频吹、多重利好叠加，珠海楼市在2016年进入了一个快速爆发期，各大楼盘的售楼部人气旺盛，到处挤满了购房者，甚至某楼盘在晚上10点仍有客户在看房。如此火热的市场表现，成交数据自然低不了，据最新统计，3月份的珠海全市网签一举突破了六千大关，打破了去年12月5917套的记录，创下了历史新高。

网签首过六千，西区独占鳌头

        据珠海市商品房预售专网统计数据显示，截止至3月31日全市网签成交共6512套，其中住宅成交6197套、商业用房98套、办公86套、其它131套，这也是近年来珠海月度网签首次突破6000套。对比2015年3月的725套，几乎是去年的9倍之多。根据分析，网签数据之所以会出现如此迅猛的一个增长，一大原因是去年7月将西区纳入网签系统之中，从数据也可以看出，西区在3月的网签成交毫无疑问地占了大头。　　主城区价格高企不下，让越来越多的珠海人选择在西区安家，数据也证明了这一点。3月网签排名前五均来自于西区，其中时代倾城以615套的耀眼成绩荣登第一，华发峰尚热销584套紧随其后、后面分别是时代香海彼岸521套、招商依云水岸416套、金地格林泊乐304套。这五个网签数过300的楼盘都有一个共同点，它们大多集中在斗门区的白蕉一带，是西区网签成交当之无愧的主力军，而白蕉也是近几年来珠海刚需大军置业的热土之一。　　
　　除此之55外，主城区在珠海限购全面解除的大背景下，市场表现也相当不错，网签排名后五位的大多来自主城区楼盘，位于南湾的中信红树湾以180套名列第六，其后依次是横琴的k2荔枝湾160套、唐家的保利海上五月花148套、前山的世邦佰亚燕都136套、以及还是来自于斗门的中邦城市花园126套。

4月开盘一览，市场热潮持续

        网签数据突破六千，意味着珠海楼市去化能力强，不过在今年2月广东省政府印发《2016-2018年广东省去库存任务表》中，珠海被归为“库存规模小、需求旺盛”一类城市，去库存任务为零。　　
　　没有去库存的压力，相反后市房源是供应充足，将不断满足市场上旺盛的需求。根据相关统计显示，截至2016年3月28日，4月珠海全市共有9个项目开盘或加推，其中，纯新盘4个，老盘加推5个。

        从分布区域看，香洲4个，金湾3个，斗门2个。从物业类别来看，在预计开盘的项目中，8个为住宅单位，1个为写字楼单位。此外，根据珠海市商品房预售专网统计，3月25日珠海全市有4个住宅项目新增预售，套数3816套，批售面积32.81万平方米。