本报讯（记者李梅容 通讯员欧琼芳）珠海房价经过５月降温后，６月大幅反弹，新建商品住宅交易均价５３４２元／平方米，与去年１２月相比上涨了１７．６７％，香洲商品房预购均价更是直逼７０００元／平方米。
市统计局和市房地产登记中心昨日联合发布６月房价信息。数据显示，６月香洲区新建商品住宅交易均价６３４１元／平方米，斗门区２８８５元／平方米，金湾区２４５５元／平方米，对比去年１２月分别增长２１．４７％，１７．２５％和１９．２７％。
６月全市商品房预购均价６１０４元／平方米，对比去年１２月上涨２２．７５％，其中，香洲区均价接近７０００元，为６９２８元／平方米，上涨２５．１４％；斗门区３２２０元，上涨１０．０２％，金湾区首次突破３０００元，为３０６２元／平方米，上涨２６．０６ ％。
６月全市二手住宅交易价格３１１８元／平方米，对比去年１２月上涨１２．３８ ％，其中香洲区３４０８元／平方米，上涨１０．０８％ ；斗门区１１４７元／平方米，上涨１１．５７％，金湾区１０４９元，上涨２７．８５％
数据显示，一手房涨幅快于二手房。
上半年房价数据显示，上半年房价除５月因前山、唐家低价楼盘成交量较大，房价环比略有下降外，其余月份逐月上升。
有业内人士表示，有五大因素助推珠海楼价持续攀升：宏观经济发展，释放市场购买力；珠江东岸的地越来越少，外地需求推动珠海房地产热；品牌开发商进驻珠海，高端楼盘越来越多；珠海主城区不断扩展，也助推城市中心（香洲区）房价攀高；房源外流同时推动本地购买力增加。
该人士表示，目前珠海的房地产市场已经是全省、甚至全国的市场，尽管香洲商品房６月预购均价已创下历史新高，但目前全国房地产投资热高烧不退，珠海房价近期难以回落。
摘自珠江晚报2007-7-17