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去年建设用地供应减少近18%,国土部:房地产市场企稳
2016/4/23 11:15:43 来源:地产界

     

         4月21日,国土资源部发布的《2015中国国土资源公报》(下称《公报》)显示,2015年国有建设用地供应同比减少17.7%,全国土地出让款2.98万亿,同比减少13.3%。
       《公报》显示,2015年,国有建设用地供应53.36万公顷,同比减少17.7%,其中,工矿仓储用地、商服用地、住宅用地和基础设施等其他用地供应面积分别为12.48万公顷、3.71万公顷、8.26万公顷和28.91万公顷,同比分别减少16.5%、26.1%、20.9%和15.9%。

        据《央广网》报道,国土资源部调控和监测司副司长苏迅指出,一方面要保障经济发展的用地需求,不能含糊,另一方面,保护耕地也不可放松。
        可以看到,在土地供应总量缩减的情况下,工矿、基础设施和住宅三类用地都在减少。

         国土资源部不动产登记中心市场司副主任王忠表示,2015年底的降幅和上半年比,工矿和房地产有明显收窄的一个过程。这背后有两点促动因素。第一,在房地产市场一系列稳定、刺激住房消费的政策引导下,房地产市场出现企稳。土地市场下半年有一个回稳的过程。第二,就是战略性产业升级和战略性新兴产业的用地需求涌现,对工业用地的降幅收窄,也有一定贡献。
        苏迅表示,全年的土地供应,同比有所下降,回落了17.7%。但是,供给结构在逐步优化。尤其是民生用地,国家的重大基础设施用地,应保尽保。另一方面,我们也坚持最严格的耕地保护,不放松,坚决守住耕地红线。
        数据显示,2015年,出让国有建设用地22.14万公顷,出让合同价款2.98万亿元,同比分别减少20.2%和13.3%。其中,招标、拍卖、挂牌出让土地面积20.44万公顷,占出让总面积的92.3%;招标、拍卖、挂牌出让合同价款2.86万亿元,占出让合同总价款的96.0%。
另一方面,截至2015年年末,全国耕地面积为20.25亿亩,2015年全国因建设占用、灾毁、生态退耕、农业结构调整等原因,减少耕地面积450万亩,通过土地整治、农业结构调整等措施增加耕地351万亩,年内净减少耕地面积99万亩。全国建设用地总面积5.78亿亩,新增建设用地760万亩。

 

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