近日，
珠海市公共资源交易中心
挂出了6宗宅地。
总面积超33万平方米，
起拍总价超63亿元，
将于12月12日开拍。
11月10日，珠海市公共资源交易中心连发多则公告，挂出6宗土地。从位置来看，分布在金湾滨海商务区、香洲保税区以及斗门区幸福河畔片区。
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据公告显示，6宗挂牌土地，用地功能均为纯住宅性质，占地总面积超33万平方米，总起拍价为63.37亿元，将于12月12日开拍。
位于滨海商务片区
23104/珠自然资储2023-09地块
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该地块位于金湾区联珠路东侧、恒星路南侧。地块面积约3.56万平方米，规划建设住宅，起拍总价为9亿元，最高限价13.49亿元，起拍楼面价约10107元/平方米（未剔除配建）。
23105/珠自然资储2023-10地块
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该地块位于金湾区联珠路东侧、金腾路南侧。地块面积约4.07万平方米，规划建设住宅，起拍总价为12.03亿元，最高限价18.04亿元，起拍楼面价约10112元/平方米（未剔除配建）。
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（具体以用地出让公告为准）
从图上可见，金湾区拟出让的2宗地块相互紧邻，两地块均临近海边，景观资源丰富。据悉，“23104地块”旁边还有一所规划中的九年一贯制学校。
位于保税区南湾大道附近
23106/珠自然资储2023-13地块
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此地块位于珠海保税区南湾大道南侧、宝昌路西侧。地块面积约2.34万平方米，规划建设住宅，起拍总价为9.28亿元，最高限价13.91亿元，起拍楼面价约13238元/平方米（未剔除配建）。
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（具体以用地出让公告为准）
据悉，该地块东侧规划为医院用地，附近还有万科琴澳传奇、华发琴澳四季花园等住宅楼盘。
位于幸福河畔片区
23107/珠自然资储2023-14地块
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该地块位于斗门区白藤街道若泽路东侧、星湖路南侧。地块面积约9.76万平方米，规划建设住宅，起拍总价为15.08亿元，最高限价22.61亿元，起拍楼面价约7723元/平方米（未剔除配建）。
23108/珠自然资储2023-15地块
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该地块位于斗门区白藤街道若泽路西侧、星湖路北侧。地块面积约5.84万平方米，规划建设住宅，起拍总价为5.94亿元，最高限价8.9亿元，起拍楼面价约8472元/平方米（未剔除配建）。
23109/珠自然资储2023-16地块
此地块位于斗门区白藤街道若泽路东侧、星湖路北侧。地块面积约7.96万平方米，规划建设住宅，起拍总价为12.4亿元，最高限价18.59亿元，起拍楼面价约7719元/平方米（未剔除配建）。
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（具体以用地出让公告为准）
据了解，此次斗门区挂牌地块都位于幸福河畔片区，且距离相近。周边汇聚了双湖路、香海高速西延线、湖心路等交通要道，交通便利。
此外，根据规划，该片区将计划设置社区体育公园4处，邻里中心2处，小学1所，九年一贯制学校1处，幼儿园用地3处，可谓是配套丰富。
根据公告内容显示，金湾区2宗地块和香洲保税区1宗地块，采用“最高限价、竞人才住房面积、摇号”三种方式出让；斗门区的3宗地块则采用“最高限价、竞人才住房面积”三种方式出让。
△以“23104地块”为例，点击图片放大查看
值得一提的是，上述6幅挂牌地块，均要求配建托育服务设施及配套安全设施。其中，保税区编号23106地块，额外要求配建1处建筑面积≥600平方米的社区用房。此外，以上配建设施都需要在建成后无偿移交产权。
